31 de janeiro de 2025 às 15:13
O Minha Casa, Minha Vida facilita o acesso à moradia para famílias de baixa renda, oferecendo subsídios e financiamento especial. Mas há regras sobre aluguel e venda que precisam ser seguidas.
É proibido alugar um imóvel financiado pelo programa enquanto houver parcelas a pagar. Quem descumprir essa regra pode ter o contrato cancelado e precisar devolver os subsídios recebidos.
A venda só é permitida após a quitação total do financiamento. Antes disso, não é possível transferir o imóvel para terceiros sem autorização da Caixa Econômica Federal.
O programa atende famílias de baixa e média renda, divididas em três faixas. Quem ganha até R$ 2.640 recebe mais subsídios, enquanto rendas maiores têm juros reduzidos, mas menos benefícios.
Para financiar um imóvel, é preciso comprovar renda, não possuir outro imóvel e não ter restrições de crédito. A Caixa faz uma análise antes de aprovar o financiamento.
O comprador deve escolher um imóvel dentro das regras do programa, enviar uma proposta à Caixa e assinar o contrato. Após aprovação, o imóvel precisa ser registrado em cartório.
Conhecer as regras evita problemas e ajuda mais pessoas a aproveitarem os benefícios do programa. O respeito às normas garante o acesso seguro à casa própria sem riscos de perder o imóvel.