15 de abril de 2025 às 14:23
Baseado nos anúncios de preços de locação em 36 cidades do Brasil, o índice FipeZAP registrou elevação de 1,15% no aluguel residencial em março de 2025, acumulando alta de 3,22% no primeiro trimestre, superando a inflação.
Enquanto o pódio no mês não tem surpresas, com o metro quadrado mais caro em São Paulo (R$ 59,83), chama atenção a presença de Belém com segunda colocada (R$ 57,29).
O indicador mostra que a capital paraense tem os valores de aluguel mais pressionados, mesmo antes da realização da COP30, a 30ª Conferência das Nações Unidas sobre Mudanças Climáticas, que será realizada na capital Pará, entre 10 e 21 de novembro de 2025.
Apesar de a variação do aluguel de Belém estar acima da média das cidades monitoradas, ela não destoa muito do padrão e o movimento da cidade está em linha com o cenário nacional, afirma a economista Paula Reis, do DataZAP – e não se trata de uma reação à conferência do clima.
“O índice usa anúncios de aluguéis de longa estadia, bem menos afetados pela realização de um grande evento internacional. Espera-se o efeito da COP30 seja especialmente nos preços de estadias de hotéis e de aluguéis de curta estadia ou temporada”, explica.
Em sites para aluguel de curta duração, no período em que será realizado o evento, acomodações de até R$ 1 milhão podem ser encontradas.
Já o preço médio do aluguel no período foi de R$ 48 por metro quadrado. Os maiores valores foram observados no aluguel de imóveis com um dormitório (R$ 63,54). Os menores, entre unidades que contavam com três dormitórios (R$ 40,56).