24 de abril de 2025 às 19:14
Fundos imobiliários (FIIs) são populares para diversificar e ter renda passiva. Invista em imóveis sem comprá-los diretamente e receba rendimentos periódicos.<br />
FIIs juntam dinheiro de vários investidores para aplicar em imóveis ou títulos imobiliários. Você vira dono de uma parte (cota) e recebe aluguéis (dividendos).<br />
A rentabilidade vem dos dividendos (aluguéis, vendas) e da valorização da cota. O rendimento anual médio com dividendos (dividend yield) costuma variar entre 6% e 12%.<br />
Quanto R$ 100 mil rendem? Com yield de 8% a.a., seriam R$ 8 mil/ano ou cerca de R$ 666/mês em dividendos. Reinvestir os ganhos pode acelerar o crescimento.<br />
Riscos existem: vacância, juros, crises. Vantagens: diversificação, liquidez. Pesquise bem o fundo (gestão, histórico, ativos) antes de aplicar seu dinheiro.<br />