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Luã Brandalise e Beto Justus, cofundadores da Blendi Empreendimentos (Blendi Empreendimentos /Divulgação)
Repórter
Publicado em 23 de agosto de 2024 às 11h39.
Última atualização em 23 de agosto de 2024 às 15h23.
Foi na sala de aula da Universidade Federal do Paraná que Beto Justus, junto com os amigos da faculdade, criou em 2009 a Tecverde, uma empresa focada em projetos de construção civil sustentável.
“A ideia com a Tecverde era tornar o setor civil mais industrializado e sustentável", diz Justus. "A empresa passou por todos os ciclos de uma startup, desde investidores anjos, passando por fundos nacionais e internacionais até a venda para um grupo global”.
Em 10 anos, a empresa chegou em 250 funcionários e Justus decidiu vender a sua parte. Era 2019 quando ele apostou no ramo da incorporação e criou a Blendi Empreendimentos, em Curitiba, junto com o Luã Brandalise, que era funcionário da Tecverde e já tinha vasta experiência no mercado imobiliário. Desde então a construção de prédios residenciais passou a ser focada no “Minha Casa, Minha Vida”, programa habitacional para famílias de baixa renda.
“Nossa missão é transformar a vida de milhares de brasileiros ao proporcionar moradia de qualidade a preços acessíveis”, diz o empresário paranaense.
O serviço da Blendi Empreendimentos se resume em vender um apartamento para o "Minha Casa, Minha Vida", mas outras responsabilidades fazem parte deste serviço, como a prospecção do mercado, compra dos terrenos, desenvolvimento de projetos e aprovações em órgãos públicos, marketing e vendas e documentação de clientes. Para isso, a incorporadora conta com uma equipe de cerca de 20 funcionários entre administrativos e engenheiros.
“O momento mais bacana, de todo esse ciclo longo, que pode levar de três a quatro anos, é ver o sonho se realizando de uma família que, às vezes, está conseguindo pagar uma parcela menor do apartamento do que de um aluguel. É super gratificante”, afirma o cofundador Justus.
Com apartamentos com 40 e 50 metros quadrados, o negócio foi estabelecido nas regiões de Londrina, Maringá, Curitiba e região metropolitana. Segundo Justus, são dois mil apartamentos lançados até hoje, desses 1.024 já foram entregues e o restante está em construção.
Com essas entregas, no último ano a construtora registrou o maior crescimento da sua história (549%) com receita líquida acima de 37 milhões de reais, ficando em terceiro lugar no ranking Exame Negócios em Expansão deste ano.
A estratégia para a companhia conseguir esse crescimento em 2023, segundo Justus, foi agir rápido durante a pandemia, período de maior crise dos últimos anos. “Seguramos um pouco a empresa e estruturamos processos. Esse período nos deu segurança e confiança para dar uma acelerada nas entregas no último ano”, conta Justus que entregou 656 apartamentos em 2023.
“Trouxemos até aqui toda a experiência que uma startup tem, como uma gestão mais moderna e investimento em novas tecnologias, mas quando o assunto é gestão financeira temos a cabeça de uma incorporadora tradicional”, afirma Justus. “Buscamos crescer com eficiência e de forma sustentável”.
Com a expansão do negócio mantida nas regiões atuais (norte do Paraná e Curitiba), Justus afirma que a companhia deve atingir 150 milhões em lançamentos e nos próximos anos deve chegar nos 300 milhões de reais.
1/36 Roberto Sallouti, CEO do BTG Pactual (do mesmo grupo de controle da EXAME) ()
2/36 (Leo Branco (moderador), editor da EXAME, Gabriel Mann dos Santos, diretor de Comercialização de Energia na ENGIE Brasil Energia, e Rodrigo Ferreira, presidente executivo da Abraceel)
3/36 (Gabriel Motomura, co-head of BTG Pactual Empresas, Marcelo Oliveira Diretor executivo de operações Grupo Educacional Ietaam, e Caroline Nogueira, CEO Premium Essential Kitchen)
4/36 (Participantes do evento Negócios em Expansão 2024)
5/36 (Participantes do evento Negócios em Expansão 2024)
6/36 (Douglas Bego, diretor de Negócios PME - Claro Brasil, Rodrigo Freire, chef do Preto Cozinha, Andréia Bessa, co-fundadora e CEO Casa Floráh)
7/36 (Leo Branco (moderador), editor da EXAME, Douglas Bego, diretor de Negócios PME - Claro Brasil, Rodrigo Freire, chef do Preto Cozinha, Andréia Bessa, co-fundadora e CEO Casa Floráh)
8/36 (Anderson Franco, fundador e CEO da Allp Fit e acompanhantes)
9/36 (Gabriel Motomura, co-head of BTG Pactual Empresas, Marcelo Oliveira Diretor executivo de operações Grupo Educacional Ietaam, e Caroline Nogueira, CEO Premium Essential Kitchen)
10/36 (Leo Branco (moderador), editor da EXAME, Anderson Franco, fundador e CEO da Allp Fit, Tales Vilar, vice-presidente internacional do Cartão de TODOS, e Ana Fontes, fundadora e presidente da Rede Mulher Empreeendedora)
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13/36 (Ana Fontes, fundadora e presidente da Rede Mulher Empreeendedora)
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16/36 (Heloisa Jardim, head Faculdade EXAME, e Tim Lucas, head da Hyper Island)
17/36 (Leo Branco, editor da EXAME, e Beto Justos, CEO da Blendi Empreendimentos)
18/36 (Leo Branco, editor da EXAME, e Alex Sales, CEO da Alumbra)
19/36 (Leo Branco, editor da EXAME, e Izaias Pertrelly, fundador e CEO da Blue Company)
20/36 (Leo Branco (moderador), editor da EXAME, Anderson Franco, fundador e CEO da Allp Fit, Tales Vilar, vice-presidente internacional do Cartão de TODOS, e Ana Fontes, fundadora e presidente da Rede Mulher Empreeendedora)
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24/36 (Empreendedores que participaram do Negócios em Expansão 2024)
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26/36 (Evento contou com jantar especial)
27/36 (Leo Branco, editor da EXAME, e Caroline Nogueira, CEO da Premium Refeições Corporativas)
28/36 (Leo Branco, editor da EXAME, e Pedro Mac Dowel, CEO da QI Tech)
29/36 (Participantes do evento Negócios em Expansão 2024)
30/36 (Leo Branco, editor da EXAME, e Thiago Veiga, CEO da Indra Energia)
31/36 (DC6_5710)
32/36 (Leo Branco, editor da EXAME, e o casal Heloisa e Vilfredo Schurmann, CEO da Voz dos Oceano)
33/36 (Palestra do casal Heloisa e Vilfredo Schurmann, CEOs da Voz dos Oceano)
34/36 (Evento contou com coffee break e jantar)
35/36 (Participantes do evento Negócios em Expansão 2024)
36/36 (Capa da revista EXAME sobre o ranking Negócios em Expansão 2024)
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