Nos últimos anos, Porto Alegre tem se destacado como um dos principais polos empresariais do Brasil. Em 2023, a capital gaúcha ocupou o primeiro lugar no Índice de Concorrência dos Municípios (ICM) como melhor ambiente de negócios do país.

Conduzida pelo Ministério da Economia, a pesquisa analisou o perfil competitivo de 112 municípios com base em leis e práticas municipais. Com uma pontuação final de 654,2, Porto Alegre superou a média nacional em 38%, e a média da Região Sul em 29%, subindo 15 posições em relação ao ano anterior.

Edifício corporativo em Porto Alegre

A evolução tem atraído, naturalmente, diversos investimentos para a cidade. E em resposta à demanda crescente por modernidade e infraestrutura de qualidade, a CFL Inc., uma das principais desenvolvedoras imobiliárias de alto padrão do Brasil, está lançando o Country Tower. O terreno, adquirido na década de 1980, passou por um longo processo de desenvolvimento até chegar ao estágio atual.

Com dois hectares, a localização é estratégica: debruçada sobre o campo de golfe do Country Club, uma das maiores áreas verdes de Porto Alegre. “Isso é um diferencial único no Brasil, porque é raro encontrar um empreendimento desse porte tão próximo ao centro urbano e com vista privilegiada”, explica Rafael Starosta, diretor de vendas da CFL.

Como será o Country Tower

Com 15 andares e 144 conjuntos comerciais, o Country Tower irá oferecer uma infraestrutura completa para empresas com foco em inovação, sofisticação e funcionalidade. As unidades, com áreas a partir de 78,15 m², contam com auditório, salas de reunião e todos os serviços necessários para criar um ambiente de trabalho de alto padrão.

Outro diferencial é seu mall gastronômico, que promete ser um ponto de encontro entre o mundo corporativo e a alta gastronomia. Serão três restaurantes no térreo e dois no rooftop com vista 360° para o skyline da cidade.

Entre os destaques está o OLIN, do Grupo Manda Brasa, que combina bar, café e restaurante com uma abordagem contemporânea. Além disso, o Eat Kitchen, conhecido por sua culinária saudável, abrirá sua quinta unidade neste espaço. Já o Bottega Maria Bar & Cucina, localizado atualmente no bairro Rio Branco, trará um toque de tradição italiana para o complexo. Completando as opções gastronômicas, no rooftop o Grupo TE2, responsável por marcas conceituadas como 300, Provocateur, Mesa, Luc e B4F, inaugurará uma operação inédita.

“Depois da pandemia, para trazer os funcionários de volta, ficou claro que o escritório tem de ser melhor que ficar em casa. Então, a gente precisa de mais espaço, mais serviços, um endereço legal, e criar um lugar que faça as pessoas quererem voltar e se conectar de novo com a cultura da empresa”, afirma Luciano Bocorny, CEO da CFL.

Localização privilegiada

Com previsão de entrega para 2028, outro destaque do empreendimento é a sua localização em um dos eixos mais valorizados da cidade. Em meio à Avenida Nilo Peçanha, uma das principais vias da cidade, o edifício comercial está situado próximo a importantes pontos de referência, como o Shopping Iguatemi, o Bourbon Shopping, o Porto Alegre Country Club, além de instituições de ensino e escritórios de empresas multinacionais.

De acordo com Bocorny, a região, que já concentra os principais empreendimentos corporativos da cidade, está em plena transformação, recebendo investimentos significativos que a consolidam como o principal polo de alta renda de Porto Alegre.

“Na região, a vida se resolve em cinco minutos. Com alto investimento e proximidade entre áreas residenciais de alta renda, corporativas e escolas, estar no centro corporativo da cidade oferece mais qualidade de vida”, afirma Bocorny.

Assinatura internacional

O projeto arquitetônico foi assinado por Bernardo Fort-Brescia, fundador da Arquitectonica, responsável por grandes prédios corporativos como o complexo JK Iguatemi, em São Paulo, e o escritório da Microsoft em Paris. Esse é o primeiro projeto da empresa – um dos maiores e mais premiados escritórios de arquitetura do mundo – no sul do Brasil.

O grupo, com 820 arquitetos e presente em cidades como Miami, Nova York, Los Angeles, Paris, Hong Kong, Xangai e Dubai, é responsável por 80% dos lançamentos imobiliários de alto padrão em Miami e pelo projeto das torres residenciais do Alameda Jardins – Residência, que ficam juntos ao complexo.

Participam também escritórios de arquitetura locais, como HB e AT Arquitetura, JA8 no paisagismo e urbanismo, e POZ no design de interiores. “Vamos elevar o padrão dos empreendimentos corporativos em Porto Alegre. Será a maior torre em um lugar emblemático com um projeto de volume expressivo”, garante Bocorny.