São Paulo - A Multiplan anunciou hoje (22/09) ao mercado, o lançamento do projeto do Park Shopping Campo Grande, localizado na zona oeste da cidade do Rio de Janeiro. O investimento esperado para o empreendimento é de 207,6 milhões de reais, com taxa interna de retorno, real e desalavancada, estimada em 20,6% a.a.

O resultado operacional liquido (NOI) esperado pela empresa para o primeiro e terceiro anos são respectivamente de 19,5 milhões de reais e 27,3 milhões de reais. O empreendimento será desenvolvido e administrado pela Multiplan. A participação da Multiplan no empreendimento é de 90%, e a companhia será responsável por 100% do capex do projeto.

O ParkShopping Campo Grande terá em sua primeira fase dois pavimentos, em um total de 40.743 metros quadrados de área bruta locável (ABL) e 71.863 metros quadrados de área construída. O projeto prevê 276 lojas - sendo 15 âncoras e mega lojas e seis restaurantes - sete salas de cinema, 2.300 vagas de estacionamento e uma área gourmet externa.

O início da construção está previsto para março de 2011 e a inauguração deve ocorrer em novembro de 2012. O bairro de Campo Grande possui aproximadamente 300 mil habitantes e o shopping Center atenderá ao perfil do consumidor regional composto predominantemente pelas classes C e B, com um publico potencial de 650 mil residentes em sua área de influência, segundo a Multiplan.

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