São Paulo - A Rossi Residencial fechou o primeiro trimestre com lucro líquido de 44 milhões de reais, queda de 43,8 por cento na comparação com o mesmo período do ano passado.

O resultado também ficou bem abaixo da média de seis previsões de analistas obtidas pela Reuters, que estimava ganho trimestral de 76,5 milhões de reais.

A construtora e incorporadora citou no demonstrativo que, no trimestre, realizou a venda de terrenos no valor de 149 milhões de reais, o que resultou em lucro líquido de 32 milhões de reais.

No período, a companhia também rescindiu contratos de clientes não elegíveis a repasse das unidades entregues, além de ter sofrido impacto de 15 milhões de reais por despesas comerciais referentes a lançamentos do final de 2011 -contabilizadas em janeiro- e antecipação de gastos com projetos do atual trimestre.

Entre janeiro e março, o Ebitda (sigla em inglês para lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) somou 140 milhões de reais, 11 por cento maior na comparação anual, enquanto a margem caiu 1 ponto percentual, para 18 por cento.

A receita líquida, enquanto isso, cresceu 20 por cento ano na comparação anual, para 789 milhões de reais.

A Rossi já havia divulgado vendas contratadas de 639 milhões de reais nos três primeiros meses do ano, queda de 17 por cento ante o mesmo período em 2011. Os lançamentos também caíram, em 29 por cento, somando 514 milhões de reais.

Os números não consideram a participação de parceiros nos projetos.

A companhia informou ainda que, no primeiro trimestre, entregou 2.342 unidades, sendo que a meta para o fechado de 2012 é de 16 mil a 18 mil unidades.