São Paulo - A Lopes, uma das maiores imobiliárias do Brasil, acaba de fechar a compra de 51% da LPS Foco, imobiliária tradicional de São José os Campos, região do Vale do Paraíba, no interior de São Paulo, por 15 milhões de reais. O objetivo é fortalecer a presença da Lopes na região com a venda de imóveis novos e usados.

Trata-se da 16ª aquisição da companhia desde 2010 e, assim como as demais, a Lopes vai manter o nome da imobiliária adquirida, que passará a operar em junho sob a nova direção e o novo Foco Pronto!

"Nossa intenção é intensificar nossa presença tanto no mercado de imóveis novos quanto usados na região", disse Marcello Leone, diretor financeiro e de relações com investidores

Flávio Fransquine, atual presidente da LPS Foco e dono dos demais 49% de ações da companhia continuará cuidando da área comercial da empresa – a Lopes fará gestão da parte financeira e demais áreas. A companhia já possuía uma loja em São José dos Campos. Com a aquisição, também atuará na região com as outras quatro lojas da LPS Foco, três na cidade de São José e uma na cidade de Taubaté.

O valor estimado da aquisição no cenário base é de R$15 milhões, dos quais será paga uma parcela fixa inicial de R$6 milhões. O saldo restante de R$9 milhões será pago em três parcelas anuais variáveis de earn out a partir do primeiro ano da aquisição,
atreladas ao resultado.

O potencial de crescimento imobiliário do Vale do Paraíba foi o que incentivou a companhia a fechar a negociação. A estimativa da área de inteligência de mercado da Lopes é que a região gire 580 milhões de reais em VGV no ano em lançamentos e 780 milhões de reais em venda de imóveis usados.