São Paulo - A construtora e incorporadora Eztec teve lucro líquido de R$ 95,457 milhões no primeiro trimestre de 2014, 36,7% menos do que no mesmo intervalo de 2013, segundo balanço publicado nesta quinta-feira, 8.

O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) atingiu R$ 88,037 milhões, queda de 41,4% na comparação entre os mesmos períodos. A margem Ebitda caiu 4,7 pontos porcentuais, para 41,8%.

A receita líquida totalizou R$ 210,755 milhões, recuo de 34,8%.

O resultado financeiro líquido ficou positivo em R$ 14,534 milhões, crescimento de 65,5%.

Resultado operacional

A Eztec possui quatro projetos (três em São Paulo, um em Osasco) com lançamentos já programados para ocorrer no segundo trimestre. Ao todo, esses projetos possuem valor geral de vendas (VGV) de aproximadamente R$ 340 milhões.

Conforme já informado em relatório com dados operacionais prévios, os lançamentos da Eztec no primeiro trimestre totalizaram VGV de R$ 311,247 milhões, expansão de 6,5% ante os mesmos meses de 2013.

As vendas, por sua vez, caíram 31%, para R$ 142,749 milhões. A velocidade de vendas (VSO) recuou de 18,9% para 11,0%.

No fim de março, o estoque de imóveis da companhia era de 189,7 mil metros quadrados, crescimento de 29,0%.

Endividamento

A Eztec chegou ao fim de março com dívida líquida de R$ 93,848 milhões, 0,3% mais do que no fim de dezembro. O volume de dívida permaneceu composta, exclusivamente, de linhas do financiamento imobiliário do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).