São Paulo - A Cyrela chegou ao fim do primeiro trimestre de 2013 com um estoque (unidades disponíveis para venda, incluindo as lançadas no período) total de R$ 6,334 bilhões a valor de mercado, sendo que R$ 4,800 bilhões se referem à parte da companhia, e o restante, a empresas parceiras nas obras.

Os valores não consideram o efeito da aplicação das normas contábeis IFRS 10 e 11.

Em comparação com o último trimestre de 2012, o estoque total da companhia teve redução de 4,3%, já incorporados os aumentos de preço devido à valorização do mercado. Do total de imóveis no estoque, 13,3% são unidades prontas.

Já o estoque de terrenos da Cyrela totalizava 12,5 milhões de metros quadrados de área útil comercializável no fim do primeiro trimestre, com potencial de vendas total de R$ 54,9 bilhões, sem efeitos contábeis. A participação da Cyrela no estoque de terrenos é de 84,8%, ou o equivalente a R$ 46,6 bilhões do potencial de vendas.

Durante o primeiro trimestre do ano, foram adquiridos seis terrenos, a maior parte concentrada em São Paulo em linha com a estratégia da empresa de reforçar seu banco de terrenos nos mercados considerados principais.

Esses terrenos possuem valor geral de vendas (VGV) potencial de R$ 580,1 milhões e potencial construtivo de 1.065 unidades.

A Cyrela entregou 17 projetos no trimestre, com 5,2 mil unidades. A companhia possui o controle de 87% das obras, diminuindo o número de parcerias em relação a um ano antes, quando estava em 82%.

A companhia também informou em seu balanço que as despesas gerais e administrativas do trimestre, após efeitos contábeis, atingiram R$ 109,0 milhões, uma diminuição de R$ 19,2 milhões em relação ao primeiro trimestre de 2012.

As despesas comerciais totalizaram R$ 96,6 milhões, uma redução de R$ 19,4 milhões na mesma base.