São Paulo - A BR Malls planeja inaugurar três shoppings centers em 2012, dois em 2013 e um em 2014.  Os projetos previstos para 2012 são Estação BH, no segundo trimestre e São Bernardo Plaza e Londrina Norte Shopping no quarto trimestre.

Para 2013, a BR Malls planeja as inaugurações do Catual Shopping Cascavel e do Shopping Contagem, no quarto trimestre. O shopping Vila Velha ficou para o segundo trimestre de 2014 – esse será o maior shopping do grupo, com área bruta locável (ABL) total de 63.679 metros quadrados. Dentre os projetos previstos para 2012, o Estação BH teve 85,6% de sua ABL comercializada, o São Bernardo Plaza, 71,9% e o Londrina, 45,9%. 

A BR Malls afirmou que continua com sua expectativa de crescimento entre 7% e 10% nas vendas mesmas lojas em 2012. “O ano já começou nessa faixa, se não tivermos surpresas macro durante o ano, esperamos ver as vendas mesmas lojas subindo”, disse Carlos Medeiros, diretor presidente da BR Malls, em audioconferência com analistas.

No final de 2011, a BR Malls tinha participação em 45 shopping centers, totalizando 1.433,5 mil metros quadrados de área bruta locável total e 798,2 mil metros quadrados em área bruta locável própria. Ao longo 2011, a empresa adquiriu quatro novos shoppings e aumentou sua participação em três outros ativos.

Aquisições

A BR Malls acredita que as aquisições no setor de shopping centers devem seguir o cenário de 2011 e continuar aquecidas em 2012. “Acho que teremos mais um ano de bastante atividade de compra e venda de shoppings e vamos tentar nos posicionar para liderar esse processo,”, disse Medeiros. 

Merchandising 

A maior parte da receita bruta da BR Malls vem do aluguel mínimo, seguida por estacionamentos e Mall e Merchandising. Em relação a 2011, essas áreas registraram crescimentos de 57,8%,  58,0% e 73,8%. 

A área de merchandising  ainda não é explorada de forma ótima pela indústria, segundo o diretor presidente da BR Malls. “Os shoppings adquiridos e inaugurados ajudaram no geral, mas tem um trabalho de mais longo prazo sendo feito”, disse.