Mercado imobiliário

Pirituba: conheça tudo sobre um dos bairros mais verdes de São Paulo

Com diversas opções de lazer, Pirituba é um dos bairros mais verdes de São Paulo e tem sua origem na divisão de grandes fazendas

 (Wikimedia Commons/Leonardo Ré Jorge)

(Wikimedia Commons/Leonardo Ré Jorge)

Da Redação
Da Redação

Redação Exame

Publicado em 26 de fevereiro de 2024 às 08h19.

Última atualização em 21 de março de 2024 às 15h59.

Com uma extensa área verde, o bairro de Pirituba conta com mais de 6 milhões de metros quadrados de vegetação e possui uma localização privilegiada, próxima às principais rodovias da cidade.

Por conta das suas características demográficas, a região conta com boas opções de lazer.

Onde fica Pirituba?

O bairro de Pirituba São Paulo, fica localizado na região norte da cidade e se destaca por ser uma das áreas mais verdes do município.

Localizado próximo aos bairros Jaraguá, Jardim Santa Mônica e Vila Boacava o bairro conta com ampla infraestrutura.

Assim como outros bairros da cidade paulista, Pirituba vem do tupi-guarani e significa “vegetação de brejo”, o que faz muito sentido, uma vez que a região foi criada após divisão de uma grande fazenda.

Por conta da sua característica e origem, a região ainda apresenta duas aldeias indígenas, a Tekoa Ytu e a Tekoa Pyau

Quanto custa morar em Pirituba?

O custo de vida em Pirituba, quando comparado com outros bairros da cidade, é relativamente baixo, tanto que o valor médio de um aluguel na região é de R$ 2 mil.

Porém, como em todo bairro, existem alguns locais onde o aluguel é mais barato e também mais caro. Dessa maneira, é possível encontrar casas para alugar em Pirituba com valores que vão de R$ 839 a R$ 6 mil.

Para comprar um imóvel na região será necessário desembolsar, em média, R$ 750 mil. 

Como é o transporte em Pirituba?

A localização do bairro Pirituba próximo a grandes rodovias como a Bandeirantes, Marginal Tietê e Anhanguera possibilitam uma boa mobilidade aos moradores da região.

Para quem precisa chegar até o centro da cidade de São Paulo, a estação pirituba, que conta com trens da CPTM, em conjunto com as estações Piqueri e Vila Clarice, facilitam o transporte e agilizam a locomoção.

Soma-se às linhas de trem do CPTM o Terminal de Ônibus de Pirituba, que possibilita aos moradores se deslocarem do bairro até as outras partes da cidade, principalmente os bairros de Pinheiros e da Vila Mariana.

Como é a educação e saúde no bairro?

No que diz respeito à educação, o bairro conta com escolas particulares e públicas, tanto de ensino médio quanto de ensino fundamental.

As principais escolas particulares da região são Allegro Instituto de Educação Infantil e o Colégio Aldeia dos Pandavas. 

Já para o caso das escolas públicas, as que se destacam são a Escola Municipal de Educação Infantil Afonso Sardinha, a EMEF Guiomar Cabral e a EMEF Monteiro Lobato.

Em relação a saúde, o bairro conta com uma ampla oferta de serviços. Na região existe o Hospital Municipal Doutor José Soares Hungria e mais 3 Assistências Médicas Ambulatoriais.

Somam-se a eles os Centros de Atenção Psicossocial e o Centro de Convivência e as Unidades Básicas de Saúde.

Lazer em Pirituba

Por conta da sua origem e em virtude de sua extensa área verde, que chega a cerca de 6 milhões de metros quadrados de vegetação, o bairro apresenta diversas opções de lazer. 

O principal parque do bairro é o Parque Cidade Toronto, que conta com uma fauna de 146 espécies e mais de 112 aves.

Soma-se a toda a fauna presente no parque, outras formas de lazer, como o bicicletário, churrasqueiras, quiosques e até aparelhos para realizar ginástica.

Além do parque, a região também conta com um shopping center, o Tietê Plaza Shopping que tem o Cinemark, além de restaurantes, lojas e entretenimento.

Como é a segurança em Pirituba?

Apesar de muitos acharem que o bairro é de classe média e baixa, por conta de algumas regiões mais carentes, o bairro possui muitas áreas bem estruturadas, com baixa densidade demográfica e casas de alto padrão.

Assim, Pirituba pode ser considerado um bairro tranquilo e seguro, que conta não só com um Batalhão da Polícia Militar, mas também tem um Conselho Comunitário de Segurança.

Esse Conselho, de acrônimo CONSEG, é uma forma da população levar as demandas do bairro relativas à segurança para os representantes públicos.

Qual a história de Pirituba?

A origem de Pirituba São Paulo, data do século XIX e está fortemente ligada às gigantescas fazendas de café que existem na região.

Entre as principais fazendas, destacam-se a Fazenda Barreto, Fazendo Brigadeiro Tobias e Fazenda Jaraguá.

Com o passar dos anos as fazendas foram compradas diversas vezes por outros grupos, até que em 1917 a Companhia Armour do Brasil comprou algumas fazendas e deu origem ao bairro.

Voltando um pouco na história, o que fez a região se desenvolver fortemente foi a inauguração da Estação Pirituba em meados dos anos 1885, o que ajudou na chegada das grandes indústrias e de novos namorados dos mais variados países.

E falando em fábricas, foram elas que trouxeram grande parte do desenvolvimento socioeconômico para a região, fazendo parte da vida de muitos moradores do bairro.

Acompanhe tudo sobre:aluguel-de-imoveisImóveisGuia do Mercado Imobiliário

Mais de Mercado imobiliário

Vender um imóvel para investir vale a pena? Veja como calcular e tomar a melhor decisão

3 características que tornam o mercado imobiliário mais sustentável

Como definir o valor ideal do seu imóvel para venda

MRV tem lucro de R$ 76 milhões no 3º tri e CFO reforça tese de retomada