O preço dos imóveis residenciais à venda no país encerrou abril com alta de 0,30%, segundo dados do Índice FipeZap. A alta é menor do que a expectativa para a inflação no mês, de 0,32%. O índice monitora o preço médio de imóveis anunciados para venda em 16 capitais. 

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No mês as maiores variações foram em Maceió (1,50%), Florianópolis (1,16%), João Pessoa (0,90%) e Vitória (0,88%). Apenas duas capitais registraram quedas de preços: Fortaleza (-0,06%) e Brasília (-0,01%). Em São Paulo, a variação registrada em abril foi de 0,26%. No Rio de Janeiro, 0,16%.

Nos últimos 12 meses o preço de imóveis nas capitais subiu em média 4,10%, inferior ao comportamento esperado do IPCA para o período (6,77%), segundo expectativa publicada no Boletim Focus do Banco Central. 

Preço médio de imóveis

Em abril, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.582 reais por metro quadrado.

Dentre as capitais monitoradas, as que registraram o preço de venda mais elevado no último mês foram: Rio de Janeiro (9.518 reais/m²), São Paulo (9.464 reais/m²) e Brasília (8.166 reais/m²). 

Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por metro quadrado no último mês, destacaram-se: Campo Grande (4.377 reais/m²), Goiânia (4.592 reais/m²) e João Pessoa (4.651 reais/m²).

Cidade	Variação em abril	Variação nos últimos 12 meses	Preço médio
IGP-M	1,51	32,02
Maceió	1,5	12,76	5627
Florianópolis	1,16	7,65	7696
João Pessoa	0,9	8,12	4651
Vitória	0,88	10,04	7415
Campo Grande	0,79	5,88	4377
Belo Horizonte	0,74	2,71	6904
Salvador	0,64	3,48	5273
Manaus	0,49	9,83	5162
Curitiba	0,43	9,99	6738
Goiânia	0,4	6,36	4592
IPCA	0,32	6,77
Índice FipeZap	0,3	4,1
Recife	0,29	1,04	6261
São Paulo	0,26	4,32	9464
Porto Alegre	0,16	3,79	6150
Rio de Janeiro	0,16	2,13	9518
Brasília	(-0,01)	9,23	8166
Fortaleza	(-0,06)	3,35	5920