O professor Arthur Vieira de Moraes, especialista em fundos imobiliários e professor da EXAME Academy, responde a perguntas de investidores em seu programa semanal. O FIIs em EXAME vai ao ar toda sexta-feira às 15h no canal da EXAME Invest no YouTube.

Veja abaixo uma das perguntas respondidas no último programa, que foi ao ar nesta sexta-feira, 12 de março. 

Pergunta do leitor: Fiz day trade com fundos imobiliários? Como declaro no Imposto de Renda 2021? 

Caro leitor, para fundos imobiliários, a Receita Federal não diferencia day trade de operação normal porque a alíquota é a mesma, de 20%. Ao fazer a declaração do Imposto de Renda 2021, você perceberá que não existe um campo específico para day trade. É diferente para quem opera ações. Neste caso, há um campo para operações normais e outro para day trade. Nos fundos imobiliários não há porque não faz a menor diferença.

Trate como uma venda comum, apure o resultado, vá ao programa da Receita e declare no mês em que você fez o day trade, seja lucro ou prejuízo. Resumindo: deve ser feito como uma venda normal de cotas, apure o resultado e declare em renda variável/fundo de investimentos imobiliários no mês em que fez a venda. 

O professor fez um programa especial sobre como declarar Fundos Imobiliários no Imposto de Renda. Assista abaixo:

 

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No curso "Construindo renda com fundos imobiliários", Arthur Vieira de Moraes ensina a investir em imóveis através de fundos imobiliários. O professor ajuda os alunos a entender como funcionam e por que é vantajoso investir em FIIs. 

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