São Paulo - Em 2014, o valor médio cobrado pelos aluguéis de imóveis na cidade de São Paulo foi de 2,4 mil reais, segundo pesquisa feita administradora imobiliária Lello.
De acordo com o levantamento, houve um aumento de 9,09% em relação ao valor médio verificado no ano anterior. Em 2013, a média de valores para locação foi de 2,2 mil reais.
Ao mesmo tempo, o número de novos contratos de locação residencial na capital cresceu 8% no ano passado na comparação com 2013. Segundo a administradora, 65% do volume desses contratos se refere a apartamentos em condomínios residenciais.
Imóveis de dois dormitórios representaram 47% dos novos contratos de aluguel realizados no ano. Unidades de três quartos representaram 32% do total e os imóveis com um dormitório corresponderam a 17%. Apenas 4% dos novos contratos de aluguel se referem a imóveis com mais de três dormitórios.
Segundo a Lello, a preocupação crescente com a mobilidade explica a maior procura por imóveis de um ou dois dormitórios, uma vez que os locatários estão abrindo mão de alugar unidades maiores, porém mais afastadas, para morar em apartamentos menores, mas localizados próximos às estações de metrô, ou perto do trabalho.
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1. O mapa do mercado imobiliário
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1/20 (Creative Commons)
São Paulo – Novamente os
imóveis do
Rio de Janeiro encerraram o ano com o maior preço médio do metro quadrado dentre as cidades pesquisadas pelo
Índice FipeZap, um dos principais indicadores do comportamento do
mercado imobiliário do país. Em dezembro de 2014, o metro quadrado dos imóveis anunciados para venda na cidade ficou em 10.893 reais, em média, uma variação de 7,55% em relação ao mesmo mês do ano anterior, quando o metro quadrado valia 10.128 reais. A segunda cidade mais cara foi
São Paulo, onde o metro quadrado médio ficou em 8.351 reais em dezembro, uma valorização de 7,33% em relação a dezembro de 2013, quando o preço era de 7.780 reais.
Brasília ficou em terceiro lugar, com preço médio de 8.143 reais, valor 0,35% inferior ao apurado em dezembro de 2013 (8.171 reais). Contagem, no interior de Minas Gerais, e Goiânia, capital de Góias, registraram os menores preços médios: 4.056 reais e 3.386 reais, respectivamente. Apesar de não acompanhar todas as capitais brasileiras, o Índice FipeZap mostra a variação nos preços dos imóveis residenciais à venda em 20 cidades de diferentes regiões do país. De acordo com índice de dezembro, o metro quadrado médio de todas as cidades pesquisadas encerrou 2014 a 7.537 reais, uma valorização de 6,7% no ano. A variação não chega à metade da valorização registrada em 2013, de 13,74%. Navegue pela galeria e confira os preços médios dos imóveis das cidades
acompanhadas pelo Índice FipeZap e veja quanto valem, em média, as unidades de 50 e 100 metros quadrados em cada uma delas.
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2. 1º lugar: Rio de Janeiro (RJ)
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2/20 (Buda Mendes/Getty Images)
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3. 2º lugar: São Paulo (SP)
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3/20 (Paulo Fridman/Bloomberg)
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4. 3º lugar: Brasília (DF)
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4/20 (Shaun Botterill/Getty Images)
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5. 4º Lugar: Niterói (RJ)
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5/20 (Wikimedia Commons)
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6. 5º lugar: Recife (PE)
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6/20 (Henrique Pinto/Creative Commons/Flickr)
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7. 6º lugar: Belo Horizonte (MG)
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7/20 (Veja BH/Divulgação)
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8. 7º lugar: São Caetano do Sul (SP)
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8/20 (Alexandre Yort/PMSCS / Divulgação)
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9. 8º lugar: Fortaleza (CE)
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9/20 (Luis Morais/ Viagem e Turismo)
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10. 9º lugar: Florianópolis (SC)
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10/20 (Embratur/Fotos Públicas)
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11. 10º lugar: Curitiba
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11/20 (Francisco Anzola/Wikimedia Commons)
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12. 11º lugar: Campinas (SP)
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12/20 (Quatro Rodas)
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13. 12º lugar: Porto Alegre (RS)
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13/20 (Eurivan Barbosa/ Wikimedia Commons)
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14. 13º lugar: Vitória (ES)
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14/20 (Carlos Antolini/Prefeitura de Vitória)
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15. 15º lugar: Santos (SP)
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15/20 (Creative Commons/Flickr/Diego Torres Silvestre)
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16. 17º lugar: Salvador (BA)
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16/20 (Divulgação)
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17. 18º lugar: Vila Velha (ES)
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17/20 (John Paul/Wikimedia Commons)
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18. 19º lugar: Goiânia (GO)
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18/20 (Wikimedia Commons)
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19. 20º lugar: Contagem (MG)
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19/20 (Divulgação/Prefeitura de Contagem)
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20. Agora veja quanto custa viajar pelo Brasil
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20/20 (Stock.xchng/redzonk)