São Paulo - No mercado do Rio de Janeiro, ao final do segundo semestre (2011) a AG Prima lançou imóveis com 83 m2, financiados conforme subsídios e incentivos do Minha Casa, Minha Vida. Agora, a estratégia de aumentar a metragem para enfrentar a concorrência de mercado chega ao interior de São Paulo.

Em Sorocaba, a 90 km da capital paulista, a Construtora Alavanca lançou apartamentos com 52 m2, igualmente financiados no âmbito do Minha Casa, Minha Vida - que na segunda fase exige 39,6 m2 como metragem mínima das unidades, quando, na primeira fase, a exigência era de 42 m2.

No Rio de Janeiro, 83 m2 têm as casas da AG Prima ofertadas em Campo Grande, enquanto os apartamentos que lançou no mesmo bairro têm de 55,5 m2 a 57,5 m2. Tanto a carioca AG Prima, quanto a paulista Alavanca pretendem consolidar a estratégia de concorrência, ainda em 2011

Até final do ano, no âmbito do Minha Casa, Minha Vida a AG pretende lançar no Rio de Janeiro perto de 500 apartamentos com 54 m2, em parceria com a prefeitura de Araruama, para famílias com renda de até R$ 1.600. Em São Cristovão, a previsão é lançar apartamentos de 47 m2 a 68 m2.

Quinhentos é também o número de apartamentos que a Alavanca pretende lançar em Sorocaba, SP, até 2013. Os lançamentos atuais – um no Central Parque, outro no Wanel Ville IV - têm dois dormitórios, vaga de garagem e soluções urbanas diferenciadas, quando se trata de empreendimentos tradicionais do programa habitacional.

Elevador e lazer com piscina também estão sendo somados aos empreendimentos financiados no âmbito do Minha Casa, Minha Vida. No Rio de Janeiro, a Fernandes Araújo anuncia o Moradas do Bangu - apartamentos com 50 m2, elevador e piscina, custo a partir de R$ 160 mil. Em Campo Grande, a Vitale construirá casas com 48 m2 a 61 m2 e, para o lazer, campo de futebol, gramado; piscinas adulto e infantil; quadra de areia; e forno para pizza.

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No âmbito dos financiamentos pelo Minha Casa, aumentam também as facilidades e o conforto – Os lançamentos da Alavanca em Sorocaba, feitos em parceria com a AE Patrimônio Consultores Imobiliários, oferecem "lazer completo". No Central Parque – onde 60% dos imóveis já foram comercializados, o condomínio tem cinco torres e 13 mil m2 de áreas verdes, com bosque exclusivo.

No condomínio do Central Parque, os edifícios contam com dois elevadores e também vestiários para os portadores de necessidades especiais, segurança com portaria 24 horas, portões automáticos, monitoramento por câmera, cerca elétrica e estacionamento também para motos.

O financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é de até 100% do valor do imóvel, que chega a R$ 130 mil. As parcelas podem ser divididas em até 360 meses, sendo decrescentes. O uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) também pode ser uma opção no ato da compra. Os subsídios oferecidos podem chegar a até R$ 17 mil.

Tais condições valem também para o condomínio da Alavanca no Wanel Ville IV, que oferta apartamentos com igual metragem (52 m2), dois dormitórios e vaga na garagem; playgrounds, espaço gourmet, sauna, espaço fitness, vestiários comuns e especiais, quiosque, salão de jogos, brinquedoteca, piscinas, elevadores e portaria 24 horas.